小区信息全方位解读

该小区容积率为2.6 ，建筑密度高于34%的同区域小区。

• 该小区
  2.6
• 区域均值
  3.3

该小区绿化率35%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  30%

该房源楼龄13年，比88%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  13
• 区域均值
  20.3

周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：电视塔；63个公交站：东仪路明德西路口,丈八东路东仪路口等。

该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  1

  63
• 区域均值
  1

  62

周边3km（直线距离）内共有99个幼儿园：嘉祥第二幼儿园,五星幼儿园等； 24个小学：西安兴华小学,西安市雁塔区东仪路小学等； 18个中学：西安电子科技中学,钟机子校等。

该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  99

  24

  18
• 区域均值
  93

  23

  18

周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  20

  0
• 区域均值
  14

周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：城市立方文化体育综合体,明德·盛荟等； 929个超市：惠家乐超市(东仪路店),佳佳宝商店等。

该小区购物配套得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  26

  929
• 区域均值
  28

  837

周边3km（直线距离）内共有62个公园：唐城墙遗址公园,明德门社区广场等。

该小区休闲配套得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  62
• 区域均值
  59