小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
中联创国际置业有限公司
- 物业公司
中联创国际置业有限公司
- 小区地址
文艺北路与环城南路交汇处南100米
- 附近学校
西安市第一保育院,文艺路小学,西安市第二十六中学分校
大事记
- 2004年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.2
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,双阳台三居
中联颐华苑户型主要有140平-212平的明卫,双阳台的三居 、197平-211平的明卫,明厨,双卧朝南的四居 、121平-121平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,双阳台的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于19%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率40%,高于79%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值22%
楼龄
该房源楼龄20年,比57%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区20
- 区域均值21.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
中联创国际置业有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:永宁门,文艺路等;58个公交站:刁家村,文昌门等。
该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区958
- 区域均值955
教育配套
周边3km(直线距离)内共有85个幼儿园:西安市第一保育院,西安市碑林区悦城博艺幼儿园等; 53个小学:文艺路小学,陕西省西安师范附属小学等; 32个中学:西安市第二十六中学分校,西安市第八十六中学等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区855332
- 区域均值894833
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有27个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区270
- 区域均值30
购物配套
周边3km(直线距离)内共有77个购物中心:21×BLOCK(珠江时代广场店),东京西川(西安SKP店)等; 1891个超市:佳豪商店(仁义东巷店),柴柴便利店等。
该小区购物配套得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区771891
- 区域均值811803
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有234个公园:文昌门堂,大圣归来等。
该小区休闲配套得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区234
- 区域均值222
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