小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
融创开发商
- 物业公司
华远永兴大厦自己物业
- 小区地址
龙首北路36号
- 附近学校
张家堡街道中心幼儿园,龙首村小学,西安市大明宫中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,双阳台二居
鑫盛公寓户型主要有85平-106平的户型方正,明厨,双阳台的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.6 ,建筑密度高于50%的同区域小区。
- 该小区2.6
- 区域均值2.9
绿化率
该小区绿化率25%,高于24%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄15年,比60%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区15
- 区域均值17.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
华远永兴大厦自己物业
硬件设施
- 2.6
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:龙首原,大明宫西等;52个公交站:龙首北路龙首东路口,建强路纬二十七街口等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区452
- 区域均值353
教育配套
周边3km(直线距离)内共有106个幼儿园:张家堡街道中心幼儿园,西安市未央区第一幼儿园等; 35个小学:龙首村小学,西安市实验小学第二分校等; 19个中学:西安市大明宫中学,西安市第十中学等。
该小区教育配套得分优于89%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1063519
- 区域均值1052514
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区170
- 区域均值12
购物配套
周边3km(直线距离)内共有29个购物中心:西安龙首印象城,荣民龙首广场等; 1251个超市:惠到家龙首北路店,易生活便利店等。
该小区购物配套得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区291251
- 区域均值28951
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有197个公园:邦房公园,东南角公园等。
该小区休闲配套得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区197
- 区域均值132
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