小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
西安丹迪实业有限公司
- 物业公司
西安信地物业管理有限公司(逸景佲居)
- 小区地址
泾河工业园长庆西路32号(长庆龙凤园对面)
- 附近学校
逸景佲居幼儿园,泾渭西营中心小学,泾渭中学
大事记
- 2011年开工时间
- 2016年竣工时间
- 2016年开盘时间
- 2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分9.7
- 区位交通8.8
- 教育资源10.0
- 生活服务9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫,双卧朝南三居
逸景佲居户型主要有92平-150平的明厨,明卫,双卧朝南的三居 、85平-87平的明卫,明厨,客厅朝南的二居 、127平-127平的明厨,明卫,客厅朝南,双阳台,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ,建筑密度高于66%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率40%,高于68%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值34%
车户比
该小区车户比1 : 0.6,即一户1.7个车位,车位充沛程度高于23%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.7
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄8年,比64%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值10.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
西安信地物业管理有限公司(逸景佲居)
硬件设施
- 3.5
容积率
- 40%
绿化率
- 1 : 0.6
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;41个公交站:龙凤园一号门,龙凤园西门等。
该小区交通配套得分优于87%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区041
- 区域均值31
教育配套
周边3km(直线距离)内共有28个幼儿园:逸景佲居幼儿园,龙凤园第一幼儿园等; 9个小学:泾渭西营中心小学,店子王小学等; 4个中学:泾渭中学,西安经开第二中学等。
该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2894
- 区域均值2783
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:金三角商城,鼎鑫乐活荟等; 291个超市:都客润精品生活超市(泾渭店),新庄便利店等。
该小区购物配套得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7291
- 区域均值5249
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有9个公园:新庄礼拜点,龙凤园凤广场等。
该小区休闲配套得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9
- 区域均值8
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