小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
陕西小白杨实业有限公司
- 物业公司
西安永坤物业管理有限责任公司
- 小区地址
小白杨路与大白杨路十字西北角(北二环未央乡政府南侧)
- 附近学校
观湖大第幼儿园,大白杨小学,西安市大兴新区初级中学
大事记
- 2010年开工时间
- 2013年竣工时间
- 2013年开盘时间
- 2014年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分8.9
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打客厅朝南,主卧朝南二居
金业观湖大第户型主要有65平-104平的客厅朝南,主卧朝南的二居 、87平-136平的客厅朝南,主卧朝南,卧室带阳台的三居 、42平-65平的明厨的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.8 ,建筑密度高于56%的同区域小区。
- 该小区3.8
- 区域均值3.5
绿化率
该小区绿化率40%,高于82%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄11年,比84%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区11
- 区域均值18.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.35元/㎡·月
- 物业公司:
西安永坤物业管理有限责任公司
硬件设施
- 3.8
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;34个公交站:北二环桃园路口,桃园北路梨园路口等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区034
- 区域均值255
教育配套
周边3km(直线距离)内共有80个幼儿园:观湖大第幼儿园,博艺幼儿园(桃园北路)等; 13个小学:大白杨小学,西安市莲湖区大兴新区小学等; 5个中学:西安市大兴新区初级中学,西安市第七十六中学等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区80135
- 区域均值1002514
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值11
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:兴地广场,龙毓生活广场等; 699个超市:怡品便利(梨园路店),乐优便利店等。
该小区购物配套得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13699
- 区域均值23941
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有56个公园:诺克运动公园,和生西北冷冻水产副食品批发市场北广场等。
该小区休闲配套得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区56
- 区域均值127
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