小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
成都天际置业有限责任公司
- 物业公司
陕西勤生物业管理有限公司
- 小区地址
西安市雁塔区西影路16号
- 附近学校
颖园小区红太阳幼儿园,西影路小学,西安辅轮中学
大事记
- 2009年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
价格指数
租房
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于53%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值3.2
绿化率
该小区绿化率21%,高于15%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区21%
- 区域均值35%
楼龄
该房源楼龄15年,比49%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区15
- 区域均值16.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.6元/㎡·月
- 物业公司:
陕西勤生物业管理有限公司
硬件设施
- 3
容积率
- 21%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:青龙寺,雁翔路北口等;60个公交站:铁炉庙,青龙寺等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区560
- 区域均值456
教育配套
周边3km(直线距离)内共有64个幼儿园:颖园小区红太阳幼儿园,大风车幼儿园等; 30个小学:西影路小学,雁塔区第一小学等; 18个中学:西安辅轮中学,西安市雁塔区第一中学等。
该小区教育配套得分优于79%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区643018
- 区域均值622614
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有27个购物中心:秦北百货(天伦御城龙脉天伦店),中国黄金(龙湖西安曲江星悦荟店)等; 701个超市:松林超市(环保店),便利店等。
该小区购物配套得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区27701
- 区域均值31613
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有138个公园:净雪堂,和界左念塔世腿平祈弭等。
该小区休闲配套得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区138
- 区域均值165
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