小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
西安黄河房地产开发公司
- 物业公司
陕西黄河物业有限公司
- 小区地址
城东幸福北路9号(黄河实验小学往东400米)
- 附近学校
西安市长乐国际幼儿园,黄河实验小学人行天桥,西安市西光中学
大事记
- 2006年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
- 户型评分9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨二居
黄河东区户型主要有75平-107平的明厨的二居 、76平-137平的明厨的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于38%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率15%,高于6%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区15%
- 区域均值25%
楼龄
该房源楼龄18年,比60%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区18
- 区域均值21.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
陕西黄河物业有限公司
硬件设施
- 3
容积率
- 15%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:长乐坡,万寿路等;53个公交站:长乐东路西段,东小寨等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区353
- 区域均值350
教育配套
周边3km(直线距离)内共有93个幼儿园:西安市长乐国际幼儿园,长乐坡中心幼儿园等; 34个小学:黄河实验小学人行天桥,西安黄河实验小学等; 17个中学:西安市西光中学,西安市黄河中学等。
该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区933417
- 区域均值973520
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有21个购物中心:西安幸福林带环球港,沁水商业广场等; 948个超市:丛一便利店,川谷商店等。
该小区购物配套得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21948
- 区域均值341062
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有49个公园:家天下休闲广场,军工广场等。
该小区休闲配套得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区49
- 区域均值52
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