小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2013
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
西安中铁长丰置业有限公司
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物业公司
北京中铁第一太平物业服务有限公司西安分公司
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小区地址
丈八四路6号
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附近学校
高新伊顿幼儿园,西安高新第五小学,西安高新第三中学
大事记
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2009年开工时间
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2013年竣工时间
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2015年开盘时间
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2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
价格指数
租房
业主说
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liuaiyun426
业主2019-09-29我是小区内缤纷南郡的,小区是中铁开发的,2010-2013期间建成交房,小区主要有一下优势:</br>1、五小三中学区房,五小是中铁修建的。2010年招生,目前已经是高新最好的学区房。小区距离学校近。</br>2、小区环境好,楼间距大,物业还不错。网上说垃圾的估计都是住别墅的,如果和别墅区比我觉得也是垃圾。至于网上说以前便宜现在太贵,现在那个小区没涨价,缤纷南郡就不可以涨价。 -
送人的普洱茶欧耶
业主2017-05-25说实话,住了这么久,感觉交通还是有点差,公交太少了,人家有车的邻居可能感觉还行;孩子上学倒是方便,送到学校,我去上班还来得,小区环境感觉还行,来我家的朋友都说楼间距好大啊,看起来比较敞亮;就是感觉物业保洁不太给力,楼梯过道打扫的程度有点敷衍。才入住不久就脏兮兮的。
户型分析
户型
户型齐全,主打客厅朝南,双阳台二居
中铁缤纷南郡户型主要有79平-95平的客厅朝南,双阳台的二居 、110平-183平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,双阳台的三居 、156平-188平的明卫,独立衣帽间,明厨,双阳台的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ,建筑密度高于48%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率43%,高于81%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄11年,比69%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费:
1.48元/㎡·月
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物业公司:
北京中铁第一太平物业服务有限公司西安分公司
硬件设施
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3.5
容积率
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43%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;68个公交站:高新五小,丈八五路科技八路口等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有54个幼儿园:高新伊顿幼儿园,启源幼儿园等; 19个小学:西安高新第五小学,西安高新第四小学等; 11个中学:西安高新第三中学,西安市高新第十初级中学等。
该小区教育配套得分优于97%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:星光耀广场,兆隆购物广场等; 522个超市:珍缘8号便利店,美宜佳等。
该小区购物配套得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有20个公园:皂河公园,圆形广场等。
该小区休闲配套得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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