小区信息全方位解读

该小区容积率为3.7 ，建筑密度高于77%的同区域小区。

• 该小区
  3.7
• 区域均值
  2.8

该小区绿化率43%，高于82%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  43%
• 区域均值
  35%

该房源楼龄11年，比44%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  11
• 区域均值
  12.7

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：大明宫北,余家寨等；48个公交站：渭滨路南口,锦园新世纪等。

该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  5

  48
• 区域均值
  3

  62

周边3km（直线距离）内共有107个幼儿园：未央区幼儿园,西安佳乐幼儿园等； 23个小学：大明宫小学,煜星春藤小学等； 9个中学：陕西师范大学锦园中学,西安外国语学校等。

该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  107

  23

  9
• 区域均值
  99

  21

  10

周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  13

  0
• 区域均值
  10

周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：大明宫购物中心,帕尼小镇(西安大明宫万达广场店)等； 979个超市：便利店,百家顺便利店(渭滨路店)等。

该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  30

  979
• 区域均值
  25

  842

周边3km（直线距离）内共有127个公园：大明宫钻石店北广场,庭塔思(大明宫建材家居·钻石店)等。

该小区休闲配套得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  127
• 区域均值
  63