小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
西安鼎铭置业有限公司
- 物业公司
香港安瑞森實業有限公司
- 小区地址
纺园三路与灞柳一路交叉路口往东南约140米
- 附近学校
西安市灞桥区第十四幼儿园,西安市灞桥区纺织城小学富力分校,西安市第五十六中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ,建筑密度高于79%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率40%,高于79%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值31%
车户比
该小区车户比1 : 0.9,即一户1.2个车位,车位充沛程度高于29%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.2
- 区域均值0.8
楼龄
该房源楼龄8年,比43%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值14.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
香港安瑞森實業有限公司
硬件设施
- 3.5
容积率
- 40%
绿化率
- 1 : 0.9
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:灞柳二路,香王等;25个公交站:灞柳一路纺园三路口,灞柳一路纺园四路口等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区225
- 区域均值117
教育配套
周边3km(直线距离)内共有18个幼儿园:西安市灞桥区第十四幼儿园,乐康幼儿园等; 6个小学:西安市灞桥区纺织城小学富力分校,西安市灞桥区惠王中心小学等; 4个中学:西安市第五十六中学,西安市东城第二学校等。
该小区教育配套得分优于9%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1864
- 区域均值2284
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心:等; 106个超市:集思便利店,水站长安家园店等。
该小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区0106
- 区域均值147
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有28个公园:灞桥区人口健康文化园,花海等。
该小区休闲配套得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区28
- 区域均值26
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