小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
西安泾沙制药实业有限公司
- 物业公司
陕西德方源投资有限公司
- 小区地址
泾河工业园泾渭新区泾渭七路6号
- 附近学校
西安市高陵区泾渭华府幼儿园,西安高新泾河小学,长庆二中
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ,建筑密度高于69%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率40%,高于71%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值34%
车户比
该小区车户比1 : 0.8,即一户1.3个车位,车位充沛程度高于23%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.3
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄9年,比60%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值10.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
陕西德方源投资有限公司
硬件设施
- 3.5
容积率
- 40%
绿化率
- 1 : 0.8
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;25个公交站:临时站,泾渭七路等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区025
- 区域均值31
教育配套
周边3km(直线距离)内共有28个幼儿园:西安市高陵区泾渭华府幼儿园,高新水岸花城幼儿园等; 8个小学:西安高新泾河小学,兴国小学等; 3个中学:长庆二中,西安经开第二中学等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2883
- 区域均值2783
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:盛隆购物中心,金陵广场等; 236个超市:安纳西便利店,美居便利店等。
该小区购物配套得分优于37%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6236
- 区域均值5249
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有9个公园:平安广场,景观区东水牛广场等。
该小区休闲配套得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9
- 区域均值8
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