小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2011
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海实业城市开发集团有限公司
- 物业公司
西安中新物业管理有限公司
- 小区地址
金桥六路
- 附近学校
西安利华国际幼教,浐灞第二小学,西安市浐灞欧亚中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
价格指数
租房
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于25%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率37%,高于44%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区37%
- 区域均值34%
车户比
该小区车户比1 : 0.8,即一户1.3个车位,车位充沛程度高于41%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.3
- 区域均值0.6
楼龄
该房源楼龄13年,比27%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区13
- 区域均值11.4
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
西安中新物业管理有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 37%
绿化率
- 1 : 0.8
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:桃花潭,浐灞中心等;55个公交站:浐灞欧亚中学,浐灞半岛A10区等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区355
- 区域均值144
教育配套
周边3km(直线距离)内共有58个幼儿园:西安利华国际幼教,西安未央芳草嘉和幼儿园等; 16个小学:浐灞第二小学,浐灞第三十小学等; 7个中学:西安市浐灞欧亚中学,西大附中浐灞中学等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区58167
- 区域均值39114
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:西安UPlaza城开优享+购物中心,中海商场(中海·尚城店)等; 441个超市:龙启便利店,宏源商行等。
该小区购物配套得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3441
- 区域均值5321
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有36个公园:拉斯维加斯广场,浐河东路小广场等。
该小区休闲配套得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区36
- 区域均值51
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