小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1997
- 开发企业
北京融金汇置业有限公司
- 物业公司
亿龙物业有限公司
- 小区地址
(莲湖) 八家巷市级机关八家巷住宅小区47号院
- 附近学校
南小巷幼儿园,西关第一小学,西安市第三十一中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质6.7
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为3.8 ,建筑密度高于67%的同区域小区。
- 该小区3.8
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率35%,高于73%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值27%
车户比
该小区车户比1 : 0.3,即一户3.4个车位,车位充沛程度高于3%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区3.4
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄27年,比3%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区27
- 区域均值21
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
亿龙物业有限公司
硬件设施
- 3.8
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 0.3
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:安定门,桥梓口等;48个公交站:西门外,南小巷等。
该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区848
- 区域均值745
教育配套
周边3km(直线距离)内共有94个幼儿园:南小巷幼儿园,博艺幼儿园(人民西巷)等; 50个小学:西关第一小学,西安市莲湖区南小巷小学等; 23个中学:西安市第三十一中学,西安市第四十二中学等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区945023
- 区域均值974122
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区180
- 区域均值17
购物配套
周边3km(直线距离)内共有53个购物中心:悦半岛广场,商贸中心等; 1508个超市:诚信商店,懂你便利店等。
该小区购物配套得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区531508
- 区域均值501402
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有152个公园:安定桥,斗鸡等。
该小区休闲配套得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区152
- 区域均值135
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