小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
合肥万科瑞翔地产有限公司
- 物业公司
开发商自持
- 小区地址
枣园西路162号
- 附近学校
晨露幼儿园,西安市莲湖区远东第二小学,西安市远东第二中学西校区
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
价格指数
租房
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ，建筑密度高于39%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率30%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄24年，比23%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区24
- 区域均值16.1
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
5元/㎡·月
- 物业公司：
开发商自持
硬件设施
- 2.2
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：枣园,皂河等；52个公交站：枣园地铁站,枣园等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区352
- 区域均值249
教育配套
周边3km（直线距离）内共有93个幼儿园：晨露幼儿园,西安莲湖金色童年第二幼儿园等； 19个小学：西安市莲湖区远东第二小学,阿房路一小等； 11个中学：西安市远东第二中学西校区,西安市远东第二中学等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区931911
- 区域均值951911
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区60
- 区域均值6
购物配套
周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：馥桂坊商业中心,大旺城等； 772个超市：铭远便民商店,京惠商店等。
该小区购物配套得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区6772
- 区域均值8749
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有31个公园：水滴文化广场,新西北清真寺等。
该小区休闲配套得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区31
- 区域均值27
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