小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
西安荣德天恒置业有限公司
- 物业公司
西安森邦物业管理有限公司
- 小区地址
南三环以北,田马路以西
- 附近学校
艾薇叶幼儿园,西安市浐灞第十四小学,西安市浐灞丝路学校
大事记
- 2021年开盘时间
- 2023年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打全明格局,卧室朝南四居
荣德·荣泽公馆户型主要有164平-193平的全明格局,卧室朝南的四居 、211平-211平的全明格局,户型方正的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于11%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率35%,高于46%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值32%
车户比
该小区车户比1 : 2,即一户0.5个车位,车位充沛程度高于4%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.5
- 区域均值0.5
楼龄
该房源楼龄24年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值11.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
5.8元/㎡·月
- 物业公司:
西安森邦物业管理有限公司
硬件设施
- 1.5
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 2
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:月登阁,马腾空等;46个公交站:南三环融公馆,南三环田马路口等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区346
- 区域均值346
教育配套
周边3km(直线距离)内共有35个幼儿园:艾薇叶幼儿园,吉的堡英嘉幼儿园等; 20个小学:西安市浐灞第十四小学,西安市曲江第七小学等; 4个中学:西安市浐灞丝路学校,曲江第三初级中学等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区35204
- 区域均值44185
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:曲江创意谷,雁翔广场等; 232个超市:汇华便利店,那间超市等。
该小区购物配套得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2232
- 区域均值3335
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有23个公园:雁鸣湖休闲公园,西安植物园等。
该小区休闲配套得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区23
- 区域均值16
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