小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2022
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
西安建工启城置业有限责任公司
- 物业公司
西安城开物业管理有限责任公司
- 小区地址
新寺路中段(第四军医大学唐都医院斜对面)
- 附近学校
爱德幼儿园,席王中心小学,西安市第五十五中学
大事记
- 2022年竣工时间
- 2023年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分9.8
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ,建筑密度高于59%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值2.9
绿化率
该小区绿化率34%,高于56%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区34%
- 区域均值27%
车户比
该小区车户比1 : 1.08,即一户1个车位,车位充沛程度高于15%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.5
楼龄
该房源楼龄2年,比108%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区2
- 区域均值20.6
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
西安城开物业管理有限责任公司
硬件设施
- 3.5
容积率
- 34%
绿化率
- 1 : 1.08
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:半坡,纺织城等;74个公交站:唐都医院,电厂东路新寺路口等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区474
- 区域均值355
教育配套
周边3km(直线距离)内共有76个幼儿园:爱德幼儿园,唐都医院幼儿园等; 23个小学:席王中心小学,西安市灞桥区东城第二小学等; 9个中学:西安市第五十五中学,西安市第八十三中学(虹途校区)等。
该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区76239
- 区域均值60207
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:义乌商城,大时代商业广场等; 658个超市:馨羽超市,林峰超市等。
该小区购物配套得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12658
- 区域均值10536
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有43个公园:关帝君庙,堡子村盘道广场等。
该小区休闲配套得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区43
- 区域均值32
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