小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2021
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
陕西明丰实业集团有限公司
- 物业公司
港汇物业
- 小区地址
明光路与元朔路十字东南角(地铁4号线元朔路站D口)
- 附近学校
吉的堡旭景崇盛幼儿园,西安经开第十三小学,西安市经开第一学校十路校区
大事记
- 2019年开工时间
- 2021年竣工时间
- 2022年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 区位交通9.7
- 教育资源10.0
- 生活服务9.7
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为5.5 ,建筑密度高于71%的同区域小区。
- 该小区5.5
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率25%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值26%
车户比
该小区车户比1 : 0.8,即一户1.3个车位,车位充沛程度高于43%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.3
- 区域均值1.2
楼龄
该房源楼龄3年,比115%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区3
- 区域均值12
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.5元/㎡·月
- 物业公司:
港汇物业
硬件设施
- 5.5
容积率
- 25%
绿化率
- 1 : 0.8
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:元朔路,凤城十二路等;53个公交站:明光路元鼎路口,明光路元朔路口等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区453
- 区域均值446
教育配套
周边3km(直线距离)内共有45个幼儿园:吉的堡旭景崇盛幼儿园,吉的堡英佳幼儿园等; 15个小学:西安经开第十三小学,长乐第二小学等; 5个中学:西安市经开第一学校十路校区,祝博士西安经发学校校区等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区45155
- 区域均值38134
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:中港国际街区,首创禧悦里等; 358个超市:周帅便利店,鸿运来便利店等。
该小区购物配套得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11358
- 区域均值10285
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有19个公园:市政绿化小广场,喷泉广场等。
该小区休闲配套得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区19
- 区域均值16
西安的买房族都在看
西安二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。