小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
西安地洲置业有限公司
- 物业公司
西安地洲置业有限公司
- 小区地址
曲江新区雁南五路向东500米
- 附近学校
西安市曲江第十七幼儿园,西安市曲江南湖小学,曲江第二中学
大事记
- 2005年开工时间
- 2006年竣工时间
- 2006年开盘时间
- 2007年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.7
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
业主说
esf-seco920348
业主2018-04-01兰亭终于把学区房的问题解决了,业主集资缴齐配套费了!学区南湖小学,曲江一中esf-seco920348
业主2017-05-05小区容积率低,只有1.9,全部是小高层,绿化不错,离南湖很近,房子结果也不错,缺点,物业一般,不是学位房。
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双阳台,双卧朝南三居
曲江兰亭户型主要有109平-190平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双阳台,双卧朝南的三居 、146平-222平的明厨,客厅朝南,双阳台,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.9 ,建筑密度高于16%的同区域小区。
- 该小区1.9
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率38%,高于47%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区38%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄16年,比32%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区16
- 区域均值14.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
西安地洲置业有限公司
硬件设施
- 1.9
容积率
- 38%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:曲江池西,金滹沱等;49个公交站:曲江池南路·竹里巷口,曲江池南路竹里巷口等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区249
- 区域均值349
教育配套
周边3km(直线距离)内共有62个幼儿园:西安市曲江第十七幼儿园,曲江圣境幼儿园等; 22个小学:西安市曲江南湖小学,西安市曲江第九小学等; 6个中学:曲江第二中学,航天城第三初级中学等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区62226
- 区域均值771912
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有21个购物中心:WFivePARK(万众国际店),西安曲江君安城市广场等; 379个超市:秦宏百货便利店,明喆便利(曲江兰亭店)等。
该小区购物配套得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21379
- 区域均值28577
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有95个公园:《独觚》,曲江秦二世陵遗址公园等。
该小区休闲配套得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区95
- 区域均值152
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