小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
西安富都房地产开发有限公司
- 物业公司
开承物业
- 小区地址
北二环未央立交东300米
- 附近学校
南康新村幼儿园,西安市未央区方新小学教育集团南康校区,西安外国语学校
大事记
- 2006年竣工时间
- 2006年开盘时间
- 2007年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
- 户型评分9.6
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,客厅朝南,双阳台三居
美都香域户型主要有113平-126平的明卫,客厅朝南,双阳台的三居 、89平-91平的户型方正,明厨,明卫,双阳台,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.2 ,建筑密度高于76%的同区域小区。
- 该小区4.2
- 区域均值3.2
绿化率
该小区绿化率40%,高于85%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄18年,比42%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区18
- 区域均值17.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
开承物业
硬件设施
- 4.2
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:大明宫西,市图书馆等;63个公交站:北二环贞观路口,公交六公司东区等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区463
- 区域均值365
教育配套
周边3km(直线距离)内共有112个幼儿园:南康新村幼儿园,西安市未央区智慧树幼儿园等; 22个小学:西安市未央区方新小学教育集团南康校区,西安未央锦园小学等; 14个中学:西安外国语学校,西安市经开第六学校等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1122214
- 区域均值1072114
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有13个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区130
- 区域均值11
购物配套
周边3km(直线距离)内共有32个购物中心:名京商业中心,楷模汇(西安)亲子主题体验商场等; 996个超市:嘉满利便利店,西安百花营业部等。
该小区购物配套得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区32996
- 区域均值35934
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有130个公园:青岛啤酒广场,未央路广场等。
该小区休闲配套得分优于91%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区130
- 区域均值95
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