小区信息全方位解读

该小区容积率为2.2 ，建筑密度高于28%的同区域小区。

• 该小区
  2.2
• 区域均值
  2.2

该小区绿化率70%，高于83%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  70%
• 区域均值
  35%

该房源楼龄12年，比52%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  12
• 区域均值
  15

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：浐河,半坡等；71个公交站：水岸东方二期,半坡立交南等。

该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  7

  71
• 区域均值
  3

  58

周边3km（直线距离）内共有81个幼儿园：艾可笛幼儿园(第四分园),水岸东方幼儿园等； 28个小学：电力小学,西安市灞桥区东城第五小学等； 9个中学：半坡中学,西安市东城第一中学等。

该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  81

  28

  9
• 区域均值
  82

  28

  9

周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  5

  0
• 区域均值
  4

周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：龙湖西安香醍天街,沁水商业广场等； 758个超市：华润万家便利(水岸东方店),惠多多等。

该小区购物配套得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  15

  758
• 区域均值
  12

  751

周边3km（直线距离）内共有34个公园：溪滩公园,大明宫东城店全民健身广场等。

该小区休闲配套得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  34
• 区域均值
  39