小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2008
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
天地源股份
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物业公司
西安天地源物业服务管理有限责任公司
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小区地址
高新科技四路2号
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附近学校
爱婴贝贝早教幼托中心,西安高新第3小学,西安高新区第三初级中学
大事记
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2009年开盘时间
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2010年交房时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
价格指数
租房
业主说
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葛啊林
业主2022-05-24小区虽然老了一点,但是地段和位置是不可复制的,交通,购物也非常方便。 -
newhouse21029895
业主2017-11-25枫林绿洲的好,只有住在里面的人才能感受到。我在枫林绿洲住了十年,也曾想过搬到曲江浐灞,一对比真觉得不愿意离开枫林绿洲,生活很方便,买菜买水果路北有甘家寨,夏天各种烧烤啤酒火锅串串。好一点吃饭高新路各种馆子,高端购物北一站路有中大,金花金鹰,中端南一站路有万达广场,小区绿化外面看不出来,里面四季都美,经常有业务拍照,小区很大,但是小区里有三个商业街,小超市,水果店,洗衣店,小孩子东西什么都有。
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,主卧朝南三居
天地源枫林绿洲户型主要有110平-144平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的三居 、148平-191平的明卫,独立衣帽间,明厨,主卧朝南的四居 、76平-103平的户型方正,明厨,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ,建筑密度高于13%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率45%,高于92%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄16年,比14%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费:
1.2元/㎡·月
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物业公司:
西安天地源物业服务管理有限责任公司
硬件设施
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2.2
容积率
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45%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:木塔寺,甘家寨等;66个公交站:木塔寺苗圃,枫林绿洲等。
该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有88个幼儿园:爱婴贝贝早教幼托中心,贝九·枫林绿洲音乐艺术幼儿园等; 22个小学:西安高新第3小学,西安高新东区小学等; 17个中学:西安高新区第三初级中学,西安高新东区初级中学等。
该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有30个购物中心:兰岛广场,饕客等; 923个超市:正大食品便利店,九蔬便利店等。
该小区购物配套得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有37个公园:木塔寺偏殿遗址,香村草堂等。
该小区休闲配套得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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