小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅,商住楼
- 开发企业
温州城市建设开发有限公司
- 小区地址
温州市龙湾区宾航路与棋盘路交叉口西北150米财智大厦
- 附近学校
温州市第十九幼儿园,温州市实验小学(宏国大厦东南),温州市南浦实验中学(锦江校区)
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,主卧朝南四居
财智大厦户型主要有158平-189平的户型方正,明卫,主卧朝南的四居 、151平-164平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南的三居 、180平-180平的户型方正的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于69%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率10%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区10%
- 区域均值23%
楼龄
该房源楼龄10年,比61%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区10
- 区域均值13.7
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.44元/㎡·月
硬件设施
- 3
容积率
- 10%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:惠民路;152个公交站:温州博物馆南,市图书馆(快速公交站)等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1152
- 区域均值172
教育配套
周边3km(直线距离)内共有79个幼儿园:温州市第十九幼儿园,温州市第一幼儿园锦江园区等; 27个小学:温州市实验小学(宏国大厦东南),温州市绣山小学等; 16个中学:温州市南浦实验中学(锦江校区),温州市实验中学(府东分校)等。
该小区教育配套得分优于99%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区792716
- 区域均值431410
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于99%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区140
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:温州印象城MEGA,中环商业广场等; 587个超市:优购乐生活超市,十足(温州恒玖大厦店)等。
该小区购物配套得分优于98%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20587
- 区域均值4245
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有152个公园:科技广场,锦江湾滨水公园等。
该小区休闲配套得分优于99%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区152
- 区域均值98
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