小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
温州市安居房开发有限公司
- 小区地址
鹿城区春晖路22号金康园
- 附近学校
温州市第八幼儿园清风园,南浦小学(东校区),温州市南浦实验中学(锦江校区)
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ，建筑密度高于18%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率10%，高于10%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区10%
- 区域均值23%
楼龄
该房源楼龄18年，比69%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区18
- 区域均值19.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.5元/㎡·月
硬件设施
- 1.5
容积率
- 10%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：龙霞路,惠民路等；143个公交站：双龙路春晖路口,南浦清风社区等。
该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区2143
- 区域均值136
教育配套
周边3km（直线距离）内共有90个幼儿园：温州市第八幼儿园清风园,实艺二幼等； 27个小学：南浦小学(东校区),南浦小学(南校区)等； 13个中学：温州市南浦实验中学(锦江校区),温州市南浦实验中学等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区902713
- 区域均值833114
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区150
- 区域均值19
购物配套
周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：鱼鳞浃村服装批发市场,颜究社美肤中心赫艾拉品牌授权店等； 707个超市：金康园便利店,清风自选等。
该小区购物配套得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区21707
- 区域均值26761
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有154个公园：献华社区公园,颐乐园等。
该小区休闲配套得分优于19%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区154
- 区域均值194
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