小区信息全方位解读

该小区容积率为2.8 ，建筑密度高于39%的同区域小区。

• 该小区
  2.8
• 区域均值
  2

该小区绿化率30%，高于24%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  23%

该房源楼龄9年，比46%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  9
• 区域均值
  10.4

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；74个公交站：安得家园,下洋桥等。

该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  0

  74
• 区域均值
  69

周边3km（直线距离）内共有43个幼儿园：温州市瓯海区第六幼儿园,温州市瓯海区第八幼儿园等； 12个小学：瓯海区第二实验小学,娄桥南山小学等； 9个中学：瓯海区第二实验中学,温州市瓯海区艺术学校等。

该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  43

  12

  9
• 区域均值
  42

  13

  8

周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  5

  0
• 区域均值
  6

周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：中庚漫游天地,温州市瓯海区中梁亿象商业广场北门亿象坊(中梁亿象商业广场店)等； 313个超市：安的超市,锅圈食汇(大发凯旋门店)等。

该小区购物配套得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  9

  313
• 区域均值
  10

  334

周边3km（直线距离）内共有60个公园：娄桥街道岩头三港殿,活水总堂等。

该小区休闲配套得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  60
• 区域均值
  81