小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
温州新裕置业有限公司
- 物业公司
温州鼎盛物业管理有限公司
- 小区地址
滨江CBD七都大桥东侧
- 附近学校
温州市鹿城区滨江街道桃花岛社区,温州市实验小学桃花岛校区,温州市龙湾区桃花岛中学
大事记
- 2021年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.9
- 区位交通8.5
- 教育资源10.0
- 生活服务9.7
价格指数
户型分析
户型
户型齐全，主打四居
新希望天麓户型主要有124平-241平的的四居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.9 ，建筑密度高于23%的同区域小区。
- 该小区2.9
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率30%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30%
- 区域均值13%
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业公司：
温州鼎盛物业管理有限公司
硬件设施
- 2.9
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；56个公交站：蒲州闸,蒲东路蒲密路等。
该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区056
- 区域均值111
教育配套
周边3km（直线距离）内共有34个幼儿园：温州市鹿城区滨江街道桃花岛社区,龙湾区桃花岛幼儿园等； 17个小学：温州市实验小学桃花岛校区,桃花岛小学等； 13个中学：温州市龙湾区桃花岛中学,温州市白鹿外国语学校警务联系点等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区341713
- 区域均值622915
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区60
- 区域均值19
购物配套
周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：潮品挚尚(吾悦广场温州龙湾店),吾悦广场(温州店)等； 295个超市：文红便利店,之上(香江钰景园店)等。
该小区购物配套得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区9295
- 区域均值26693
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有61个公园：桃花岛广场,蒲州街道清风公园等。
该小区休闲配套得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区61
- 区域均值214
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