小区信息全方位解读

该小区容积率为2.5 ，建筑密度高于28%的同区域小区。

• 该小区
  2.5
• 区域均值
  2.1

该小区绿化率30%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  18%

该小区车户比1 : 1.9，即一户0.6个车位，车位充沛程度高于3%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  0.6
• 区域均值
  0.2

该房源楼龄10年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  10
• 区域均值
  18.5

周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：惠民路；132个公交站：划龙新村,站前东小区农贸市场等。

该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  1

  132
• 区域均值
  140

周边3km（直线距离）内共有82个幼儿园：温州市第一幼儿园站前园区,温州市第十三幼儿园(锦源园)等； 28个小学：温州市绣山小学,南浦小学(东校区)等； 16个中学：温州市南浦实验中学(锦江校区),温州市南浦实验中学等。

该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  82

  28

  16
• 区域均值
  81

  29

  14

周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  14

  0
• 区域均值
  17

周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：颜究社美肤中心赫艾拉品牌授权店,铜锣湾(温州站前商贸中心店)等； 643个超市：人本超市车站店,105号超市等。

该小区购物配套得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  20

  643
• 区域均值
  25

  653

周边3km（直线距离）内共有144个公园：政法文化公园,仁济妙等。

该小区休闲配套得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  144
• 区域均值
  186