小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1989
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
暂无信息
- 小区地址
六虹桥路利祥锦园
- 附近学校
温州市第二十幼儿园,南汇小学,瓯海实验中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ，建筑密度高于33%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率20%，高于12%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区20%
- 区域均值22%
楼龄
该房源楼龄35年，比70%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区35
- 区域均值13.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1元/㎡·月
硬件设施
- 2.5
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：德政；88个公交站：金会昌家园南,金会昌家园南(快速公交站)等。
该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区188
- 区域均值191
教育配套
周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：温州市第二十幼儿园,温州市第十八幼儿园等； 23个小学：南汇小学,温州市城南小学会昌河校区等； 12个中学：瓯海实验中学,景山中学等。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区702312
- 区域均值692514
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区100
- 区域均值15
购物配套
周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：温州西江月印象里,全球商品贸易港等； 556个超市：利祥便利店,十足等。
该小区购物配套得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区11556
- 区域均值18657
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有200个公园：丽庆社区科普长廊,李氏宗祠等。
该小区休闲配套得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区200
- 区域均值196
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