小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
华鸿地产
- 物业公司
绿城物业服务集团有限公司温州分公司
- 小区地址
瑞安市安阳路与文庄路交汇处（瑞祥公园旁）
- 附近学校
朝阳国际幼儿园,瑞安市教育发展研究院附属小学,浙江省瑞安中学附属初级中学
大事记
- 2016年开工时间
- 2019年竣工时间
- 2020年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.4
- 区位交通7.2
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.6 ，建筑密度高于68%的同区域小区。
- 该小区2.6
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率25%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区25%
- 区域均值23%
楼龄
该房源楼龄5年，比83%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区5
- 区域均值15
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
2.8元/㎡·月
- 物业公司：
绿城物业服务集团有限公司温州分公司
硬件设施
- 2.6
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；57个公交站：瑞安城市学院,上沙塘等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区057
- 区域均值75
教育配套
周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：朝阳国际幼儿园,祥和未来社区小番茄托育园等； 20个小学：瑞安市教育发展研究院附属小学,新纪元小学等； 14个中学：浙江省瑞安中学附属初级中学,瑞安瑞祥实验学校等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区512014
- 区域均值652213
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区100
- 区域均值7
购物配套
周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：万松商务生活广场,爱尚铜锣湾(瑞安吾悦广场店)等； 547个超市：天猫小店(文庄路店),尚荣便利店等。
该小区购物配套得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区6547
- 区域均值6638
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有118个公园：瑞祥公园,瑞祥市政广场等。
该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区118
- 区域均值110
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