小区信息全方位解读

该小区容积率为3 ，建筑密度高于55%的同区域小区。

• 该小区
  3
• 区域均值
  2

该小区绿化率30%，高于26%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  23%

该房源楼龄8年，比61%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  8
• 区域均值
  10.4

周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：新桥；73个公交站：云泰锦园南,瓯海区外国语学校等。

该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  1

  73
• 区域均值
  69

周边3km（直线距离）内共有49个幼儿园：温州市瓯海区第二幼儿园,秀屿社区托育园等； 12个小学：新桥二小,瓯海区艺术实验小学等； 8个中学：瓯海区外国语学校,温州市娄桥外国语学校等。

该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  49

  12

  8
• 区域均值
  42

  13

  8

周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  5

  0
• 区域均值
  6

周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：温州市瓯海区中梁亿象商业广场北门亿象坊(中梁亿象商业广场店),国顺百货等； 344个超市：锦文便利店,宝辉便利店等。

该小区购物配套得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  11

  344
• 区域均值
  10

  334

周边3km（直线距离）内共有77个公园：人大代表林,乐一公园等。

该小区休闲配套得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  77
• 区域均值
  81