小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
温州市城市建设开发公司
- 物业公司
浙江泰地新世纪物业管理有限公司温州分公司
- 小区地址
龙湾区永中路
- 附近学校
国宾府幼儿园,温州市龙湾区第二小学,温州市龙湾区实验中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
价格指数
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南三居
强海苑户型主要有159平-159平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南的三居 。
3室1厅2卫159.00㎡朝南户型报告
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ，建筑密度高于76%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率10%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区10%
- 区域均值23%
楼龄
该房源楼龄16年，比33%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区16
- 区域均值13.7
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.5元/㎡·月
- 物业公司：
浙江泰地新世纪物业管理有限公司温州分公司
硬件设施
- 3
容积率
- 10%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：奥体中心,永中等；98个公交站：万达广场东,上璜等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区298
- 区域均值172
教育配套
周边3km（直线距离）内共有57个幼儿园：国宾府幼儿园,温州市龙湾区奥体中心幼儿园等； 15个小学：温州市龙湾区第二小学,永中第一小学等； 10个中学：温州市龙湾区实验中学,永中中学等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区571510
- 区域均值431410
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于39%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区60
- 区域均值5
购物配套
周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：万达广场(温州龙湾店),温州金街(温州龙湾万达广场店)等； 303个超市：百联超美(温州店),小卖部等。
该小区购物配套得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区6303
- 区域均值5245
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有123个公园：永强沧河基督教堂,中梁亿象广场等。
该小区休闲配套得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区123
- 区域均值99
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