小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅,洋房,联排
- 开发企业
无锡嘉腾置业有限公司
- 物业公司
龙湖悦享智慧物业服务有限公司
- 小区地址
阳山锡陆路狮子山麓
- 附近学校
阳山幼儿园,张华小学,无锡市阳山中学
大事记
- 2012年开工时间
- 2014年竣工时间
- 2018年开盘时间
- 2019年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.1
- 户型评分9.7
- 区位交通7.7
- 教育资源7.6
- 生活服务6.9
价格指数
业主说
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业主2023-07-22龙湖悠山郡地产 大美阳山共分境享品质度假、静享田园慢生活、精享乐活魅力三大板块，分别从生活、度假、商业等方面辅助生活，能够生活在这样的环境里，真是极好的啊! 龙湖悠山郡三室户型3室2厅2卫1厨建筑面积:123.07㎡主卧次卧客厅南向，三阳大开间光照充足采光极佳。客厅宽敞明亮阳台规整美观，一眼看到就舒服空间大.瘦的瘦
业主2018-08-28真的很不错啊~龙湖悠山郡的景观太美啦！我们小区整体容积率为1.2，绿化率35%，容积率很低啊！最重要的是，我们小区整体采用的地中海风格，外立面是由不规则的文化石手工拼贴而成，加上托斯卡涂料，华丽高贵，在同区域中属于较为高端的住宅~~~
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,主卧朝南三居
龙湖悠山郡户型主要有90平-142平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,主卧朝南的三居 、123平-285平的独立车库,主卧朝南,观景飘窗的四居 、89平-198平的采光充足,三开间朝南的二居 。
2室2厅1卫89.00㎡
2室2厅1卫118.00㎡
2室2厅1卫89.00㎡
2室3厅1卫150.00㎡
2室3厅2卫198.00㎡
3室2厅2卫136.00㎡南北通透户型报告
3室2厅2卫139.00㎡南北通透户型报告
3室2厅2卫117.66㎡朝南户型报告
3室2厅2卫138.74㎡南北通透户型报告
3室2厅2卫123.07㎡南北通透户型报告
3室2厅2卫116.00㎡
3室2厅2卫105.00㎡
3室2厅2卫116.00㎡
3室2厅2卫120.00㎡
3室2厅2卫120.00㎡
3室2厅1卫90.81㎡南北通透户型报告
3室2厅1卫90.00㎡
3室3厅3卫142.00㎡
4室2厅4卫240.00㎡
4室2厅4卫280.00㎡
4室2厅2卫131.07㎡南北通透户型报告
4室2厅2卫123.00㎡
4室2厅2卫123.00㎡
4室2厅2卫130.00㎡
4室2厅2卫141.00㎡
4室2厅2卫135.00㎡
4室2厅2卫144.00㎡
4室3厅3卫158.00㎡
4室2厅3卫285.00㎡
5室2厅4卫290.00㎡
480.00㎡
290.00㎡
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ，建筑密度高于27%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率35%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区35%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄10年，比88%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区10
- 区域均值16.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
3.6元/㎡·月
- 物业公司：
龙湖悦享智慧物业服务有限公司
硬件设施
- 1.2
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；11个公交站：阳山医院,新渎村等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区011
- 区域均值11
教育配套
周边3km（直线距离）内共有1个幼儿园：阳山幼儿园； 1个小学：张华小学； 1个中学：无锡市阳山中学。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区111
- 区域均值11
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区00
- 区域均值1
购物配套
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 21个超市：安洋综合商店,大华商店等。
该小区购物配套得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区021
- 区域均值45
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有25个公园：阳山田园风光,田园东方蜜桃村等。
该小区休闲配套得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区25
- 区域均值25
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