小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
普通住宅,经济适用房
- 开发企业
无锡市市政建设综合开发公司
- 物业公司
无锡金石盾物业管理有限公司
- 小区地址
广益路与江海东路的交叉口
- 附近学校
无锡市梁溪区梁新幼儿园,江苏省无锡广益实验小学,广丰中学
大事记
- 2009年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.2
- 户型评分9.2
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫,客厅朝南三居
广益星苑户型主要有69平-140平的明厨,明卫,客厅朝南的三居 、65平-131平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的二居 、52平-61平的双阳台的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1 ,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区1
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率37%,高于79%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区37%
- 区域均值24%
楼龄
该房源楼龄15年,比50%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区15
- 区域均值16
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.2元/㎡·月
- 物业公司:
无锡金石盾物业管理有限公司
硬件设施
- 1
容积率
- 37%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:广益,柏庄等;72个公交站:广益星苑,广南路(广益路)等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区372
- 区域均值469
教育配套
周边3km(直线距离)内共有41个幼儿园:无锡市梁溪区梁新幼儿园,首佳万博幼儿园等; 13个小学:江苏省无锡广益实验小学,无锡市柏庄实验小学等; 5个中学:广丰中学,无锡市塔影中学等。
该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区41135
- 区域均值43156
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有21个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区210
- 区域均值22
购物配套
周边3km(直线距离)内共有24个购物中心:广益睦邻中心,万达广场(无锡梁溪店)等; 488个超市:平价超市(广益星苑店),呆桃便利店等。
该小区购物配套得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区24488
- 区域均值36572
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有27个公园:广益商公园,广桐路街心公园等。
该小区休闲配套得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区27
- 区域均值57
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