小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无锡世纪春天房地产开发有限公司
- 物业公司
无锡中房物业有限公司
- 小区地址
凤翔路与青石西路交叉口北侧
- 附近学校
梁溪区阳光实验幼儿园,无锡市吴桥实验小学(五河苑校区),无锡市运河实验中学
大事记
- 2010年开工时间
- 2015年竣工时间
- 2015年开盘时间
- 2015年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.6
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,双阳台,主卧朝南三居
正祥梧桐水岸户型主要有103平-172平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,双阳台,主卧朝南的三居 、58平-124平的户型方正,明卫,双阳台的二居 、125平-172平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.6 ,建筑密度高于60%的同区域小区。
- 该小区2.6
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率40%,高于70%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值23%
楼龄
该房源楼龄9年,比50%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值24.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.3元/㎡·月
- 物业公司:
无锡中房物业有限公司
硬件设施
- 2.6
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;49个公交站:内塘河桥,内塘河桥(建华新村)等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区049
- 区域均值455
教育配套
周边3km(直线距离)内共有37个幼儿园:梁溪区阳光实验幼儿园,无锡美乐宝幼儿园等; 10个小学:无锡市吴桥实验小学(五河苑校区),五河新村小学等; 14个中学:无锡市运河实验中学,运河高中等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区371014
- 区域均值381113
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:无锡市黄巷供销合作社,北翔广场等; 461个超市:喜阳阳超市(梧桐水岸店),梁溪区潘雯宇便利店等。
该小区购物配套得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10461
- 区域均值16482
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有162个公园:无锡协新毛纺织厂工业遗址,清风社等。
该小区休闲配套得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区162
- 区域均值126
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