小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无锡市万佳房产开发有限公司
- 物业公司
无锡市家佳物业管理有限公司
- 小区地址
洛社镇石狮东路南面
- 附近学校
石塘湾中心幼儿园,石塘湾镇中心小学,无锡市石塘湾中学
大事记
- 2006年开工时间
- 2008年竣工时间
- 2008年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
- 户型评分10.0
- 区位交通7.7
- 教育资源10.0
- 生活服务9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双阳台,双卧朝南三居
福邸花园户型主要有114平-125平的户型方正,明卫,明厨,双阳台,双卧朝南的三居 、139平-141平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,主卧朝南,独立衣帽间的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.4 ,建筑密度高于26%的同区域小区。
- 该小区1.4
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率36%,高于77%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36%
- 区域均值25%
楼龄
该房源楼龄16年,比47%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区16
- 区域均值17.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
无锡市家佳物业管理有限公司
硬件设施
- 1.4
容积率
- 36%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;28个公交站:石塘湾西,东方红大桥等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区028
- 区域均值138
教育配套
周边3km(直线距离)内共有6个幼儿园:石塘湾中心幼儿园,无锡市洛社镇雅西幼儿园等; 3个小学:石塘湾镇中心小学,石塘湾贝沙桥小学等; 3个中学:无锡市石塘湾中学,无锡市洛社初级中学等。
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区633
- 区域均值1365
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:购物中心,新六龙商贸中心等; 115个超市:多又多平价超市,利民超市等。
该小区购物配套得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4115
- 区域均值12163
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有28个公园:孟里全民健身广场,葑溪园等。
该小区休闲配套得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区28
- 区域均值48
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