小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2021
- 住宅类别
普通住宅,住宅底商,商业
- 开发企业
无锡百俊房地产开发有限公司
- 物业公司
金科物业服务集团有限公司无锡分公司
- 小区地址
盛岸路与新邺大道交汇处洋溪河北侧
- 附近学校
晴山蓝城幼儿园,无锡市钱桥中心小学,无锡市钱桥中学
大事记
- 2021年竣工时间
- 2021年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.7
- 户型评分9.0
- 区位交通9.4
- 教育资源9.6
- 生活服务9.9
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,卧室朝南,U型厨房四居
金科集美壹品户型主要有129平-129平的南北通透,卧室朝南,U型厨房的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ,建筑密度高于69%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率30%,高于50%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值30%
车户比
该小区车户比1 : 1.2,即一户0.9个车位,车位充沛程度高于3%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.9
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄3年,比87%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区3
- 区域均值19
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.2元/㎡·月
- 物业公司:
金科物业服务集团有限公司无锡分公司
硬件设施
- 2.2
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 1.2
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;33个公交站:新业桥,洋溪桥等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区033
- 区域均值343
教育配套
周边3km(直线距离)内共有11个幼儿园:晴山蓝城幼儿园,开心宝贝幼儿园(钱威路)等; 3个小学:无锡市钱桥中心小学,无锡市惠山区华锐实验小学等; 3个中学:无锡市钱桥中学,无锡华锐实验学校(初中部)等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1133
- 区域均值1866
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:五洲城·惠生活广场,洛城商业中心3等; 224个超市:喜太郎超市,惠生活广场等。
该小区购物配套得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5224
- 区域均值10227
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有28个公园:春来广场,支浩明纪念馆等。
该小区休闲配套得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区28
- 区域均值61
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