小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
无锡惠澄实业发展有限公司
- 物业公司
浙江绿城物业管理有限公司
- 小区地址
惠源路与堰裕路交汇处
- 附近学校
无锡市惠山区惠城幼儿园,江苏省锡山高级中学实验学校第二小学,无锡市堰桥初级中学
大事记
- 2020年竣工时间
- 2020年开盘时间
- 2022年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.4
- 户型评分9.2
- 区位交通8.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打三开间朝南,主卧带卫,U型厨房三居
无锡公园悦府户型主要有92平-113平的三开间朝南,主卧带卫,U型厨房的三居 、126平-140平的南北通透,动静分离,主卧套间的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.4 ,建筑密度高于33%的同区域小区。
- 该小区1.4
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率40%,高于82%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值29%
车户比
该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于12%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄4年,比94%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区4
- 区域均值12.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.75元/㎡·月
- 物业公司:
浙江绿城物业管理有限公司
硬件设施
- 1.4
容积率
- 40%
绿化率
- 1 : 1
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;32个公交站:堰裕路(惠源路),惠韵家园等。
该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区032
- 区域均值137
教育配套
周边3km(直线距离)内共有11个幼儿园:无锡市惠山区惠城幼儿园,无锡市堰桥中心幼儿园等; 5个小学:江苏省锡山高级中学实验学校第二小学,江苏省锡山高级中学实验学校第三小学等; 3个中学:无锡市堰桥初级中学,无锡市堰桥高级中学等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1153
- 区域均值1643
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:PLAZA杂货文具(嘉洲花园洋房店),时代广场等; 182个超市:汇优品生活超市,金伊生活超市等。
该小区购物配套得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7182
- 区域均值7172
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有21个公园:惠山湿地公园,飞凤牡丹园等。
该小区休闲配套得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21
- 区域均值23
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