小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2011
- 住宅类别
商住公寓
- 开发企业
万达集团
- 物业公司
天津融创物业管理有限公司无锡分公司
- 小区地址
滨湖区青祁路和梁溪路交叉西南角(河埒中心商务区)
- 附近学校
无锡市滨湖实验幼儿园(青祁路),无锡市育英胜利小学,艾迪学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质6.9
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正一居
滨湖万达公寓户型主要有50平-73平的户型方正的一居 、69平-76平的户型方正的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ,建筑密度高于67%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值1.7
楼龄
该房源楼龄11年,比68%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区11
- 区域均值15.1
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
4元/㎡·月
- 物业公司:
天津融创物业管理有限公司无锡分公司
硬件设施
- 3.5
容积率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:河埒口,青山湾荣院等;70个公交站:河埒口,梁溪路(青祁路)等。
该小区交通配套得分优于69%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区670
- 区域均值461
教育配套
周边3km(直线距离)内共有39个幼儿园:无锡市滨湖实验幼儿园(青祁路),无锡市滨湖实验幼儿园(东区)等; 20个小学:无锡市育英胜利小学,无锡市育英实验小学(东区)等; 16个中学:艾迪学校,江南大学附属实验中学等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区392016
- 区域均值311410
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有20个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区200
- 区域均值16
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:苏宁百货(无锡滨湖万达店),万达广场(无锡滨湖店)等; 246个超市:万客隆超市,万客隆鲸选超市(滨湖店)等。
该小区购物配套得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11246
- 区域均值18269
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有256个公园:滨湖就业广场,河埒休闲广场等。
该小区休闲配套得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区256
- 区域均值117
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