小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无锡海天新隆置业有限公司
- 物业公司
无锡市金佳物业管理有限公司
- 小区地址
新韵北路与锡贤路交叉口
- 附近学校
无锡市弘德幼儿园,无锡市锡梅实验小学,江苏省梅村高级中学
大事记
- 2019年竣工时间
- 2019年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.2
- 户型评分9.2
- 区位交通8.0
- 教育资源10.0
- 生活服务8.1
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫,双卧朝南,主卧朝南三居
碧桂园梅公馆户型主要有91平-195平的明厨,明卫,双卧朝南,主卧朝南的三居 、136平-136平的全明格局,户型方正,三开间朝南,双阳台的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于39%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率32%,高于48%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区32%
- 区域均值27%
车户比
该小区车户比1 : 1.2,即一户0.9个车位,车位充沛程度高于5%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.9
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄5年,比77%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区5
- 区域均值12.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.65元/㎡·月
- 物业公司:
无锡市金佳物业管理有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 32%
绿化率
- 1 : 1.2
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;51个公交站:锡贤路(新韵南路),梅里香舍等。
该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区051
- 区域均值66
教育配套
周边3km(直线距离)内共有14个幼儿园:无锡市弘德幼儿园,无锡市新区上品幼儿园等; 3个小学:无锡市锡梅实验小学,无锡市梅里实验小学等; 4个中学:江苏省梅村高级中学,江南大学附属中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1434
- 区域均值1444
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:上品花园(商业广场店中国电信营业厅),璟隆广场等; 174个超市:小倩百货,新区全汇来百货超市等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6174
- 区域均值6191
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有12个公园:百草园花卉水族馆,新泰广场等。
该小区休闲配套得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12
- 区域均值10
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