小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅,住宅底商,商住公寓
- 开发企业
无锡市滨湖红星置业投资有限公司
- 物业公司
苏州置信集团
- 小区地址
观山路与五湖大道交汇处(地铁1号线文化宫站1号口)
- 附近学校
融科实验幼儿园,无锡市尚贤融创小学,江苏省太湖高级中学
大事记
- 2015年开工时间
- 2018年竣工时间
- 2018年开盘时间
- 2019年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分8.1
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打全明格局,户型方正,开放厨房一居
红星大都汇户型主要有33平-69平的全明格局,户型方正,开放厨房的一居 、34平-69平的带衣帽间,U型厨房的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.3 ,建筑密度高于71%的同区域小区。
- 该小区3.3
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率25%,高于7%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值33%
车户比
该小区车户比1 : 0.35,即一户2.9个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区2.9
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄6年,比50%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区6
- 区域均值12.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
5.6元/㎡·月
- 物业公司:
苏州置信集团
硬件设施
- 3.3
容积率
- 25%
绿化率
- 1 : 0.35
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:文化宫,江南大学等;68个公交站:太湖高级中学,五湖大道(观山路)等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区568
- 区域均值353
教育配套
周边3km(直线距离)内共有21个幼儿园:融科实验幼儿园,无锡经开和韵幼儿园等; 7个小学:无锡市尚贤融创小学,无锡市融成实验小学等; 6个中学:江苏省太湖高级中学,无锡市太湖格致中学等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2176
- 区域均值1965
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:万科·方糖,海岸城·八方汇等; 198个超市:千选超市,罗森(红星大都汇店)等。
该小区购物配套得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11198
- 区域均值10184
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有43个公园:诗林贝塔,沈瑞洲故居等。
该小区休闲配套得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区43
- 区域均值40
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