小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
芜湖明远房地产开发有限公司
- 物业公司
上海明园物业管理有限公司
- 小区地址
开发区港湾路附近
- 附近学校
芜湖市六一幼儿园(银湖分园),芜湖市凤鸣实验小学,信义银湖中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.2
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,双阳台,双卧朝南三居
明园小区户型主要有92平-131平的户型方正,明厨,明卫,双阳台,双卧朝南的三居 、33平-42平的户型方正的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于22%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率36%,高于87%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36%
- 区域均值25%
楼龄
该房源楼龄15年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区15
- 区域均值23.7
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
上海明园物业管理有限公司
硬件设施
- 1.5
容积率
- 36%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;39个公交站:颐和尚水·宇润小区,港湾路西等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区039
- 区域均值32
教育配套
周边3km(直线距离)内共有19个幼儿园:芜湖市六一幼儿园(银湖分园),银湖分园等; 5个小学:芜湖市凤鸣实验小学,芜湖市银湖小学等; 3个中学:信义银湖中学,芜湖市第三十二中学等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1953
- 区域均值1422
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:百线文化广场,伟星·星悦广场(银湖店)等; 126个超市:首航超市(浦江路店),润发超市(浦江路店)等。
该小区购物配套得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2126
- 区域均值196
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有7个公园:老镛坛谚坟大,银湖公园等。
该小区休闲配套得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7
- 区域均值7
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