小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2005
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
武汉城市综合开发集团有限公司
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物业公司
武汉丽岛物业管理有限公司
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小区地址
汉阳百灵路48号
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附近学校
武汉市汉阳区小木马幼儿园,七里小学,武汉市第二十三中学
大事记
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2005年竣工时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
8.8
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户型评分
9.6
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区位交通
10.0
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教育资源
10.0
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生活服务
10.0
价格指数
租房
业主说
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chensi1117
业主2018-10-13交通便利.物业费便宜.周边设施齐全是最大优势！ -
杨柳岸君侧畔
业主2017-05-23七里晴川位于湖水相依、城水相依的汉阳大道七里庙小区旁，毗邻墨水湖观赏区、知音月湖文化区等旅游胜地。商务、休闲、购物、科技、教育等云集左右，坐享都市繁华；汉商、家乐福、华联超市、银行、让生活缤纷人容。便捷的交通网相互交融于两条主干道，数十条公交快线纵横南北通达三镇。 缺点：物业服务一般
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明厨,明卫,主卧朝南二居
七里晴川户型主要有72平-94平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的二居 、91平-142平的户型方正,明卫,明厨,双阳台,主卧朝南的三居 、125平-167平的户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南的四居 。
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2室1厅1卫77.45㎡朝南 户型报告 -
2室1厅1卫77.80㎡朝南 户型报告 -
2室1厅1卫78.75㎡ -
2室2厅1卫94.70㎡朝南 户型报告 -
2室2厅1卫78.57㎡东南 户型报告 -
2室2厅1卫87.44㎡ -
2室2厅1卫94.36㎡ -
2室2厅1卫84.23㎡ -
2室2厅1卫85.00㎡ -
2室2厅1卫72.79㎡ -
2室2厅0卫 -
2室2厅0卫 -
3室2厅2卫132.52㎡南北通透 户型报告 -
3室2厅2卫119.00㎡ -
3室2厅2卫142.00㎡ -
3室2厅2卫119.52㎡ -
3室2厅1卫92.00㎡ -
3室2厅1卫106.00㎡南北通透 户型报告 -
3室2厅1卫107.00㎡ -
3室2厅1卫93.21㎡ -
3室1厅1卫91.78㎡ -
3室1厅1卫104.00㎡朝南 户型报告 -
3室1厅2卫120.73㎡南北通透 户型报告 -
3室2厅0卫 -
4室2厅2卫143.57㎡朝南 户型报告 -
4室2厅2卫141.50㎡朝南 户型报告 -
4室2厅2卫142.00㎡ -
4室2厅1卫125.00㎡ -
4室2厅3卫167.00㎡ -
5室2厅2卫144.30㎡朝北 户型报告 -
5室3厅3卫166.50㎡南北通透 户型报告
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.7 ，建筑密度高于12%的同区域小区。
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该小区
1.7
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区域均值
2.4
绿化率
该小区绿化率36%，高于74%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
36%
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区域均值
31%
楼龄
该房源楼龄19年，比57%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
19
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区域均值
19.7
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费：
0.5元/㎡·月
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物业公司：
武汉丽岛物业管理有限公司
硬件设施
-
1.7
容积率
-
36%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：十里铺,七里庙等；67个公交站：墨水湖北路十里铺村,墨水湖北路七里一村社区等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
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该小区
567
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区域均值
468
教育配套
周边3km（直线距离）内共有79个幼儿园：武汉市汉阳区小木马幼儿园,晨光幼儿园(琴断口街七里一村社区卫生服务站北)等； 24个小学：七里小学,七里小学(北校区)等； 9个中学：武汉市第二十三中学,武汉第三寄宿中学联合学区七里中学等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
79249
-
区域均值
822210
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
80
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区域均值
8
购物配套
周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：铁桥广场,季佳·里汉桥小镇等； 799个超市：家佳优选,芙蓉兴盛(7里晴川店)等。
该小区购物配套得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
16799
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区域均值
19806
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有124个公园：武汉市基督教圣光堂,社会主义核心价值观主题公园等。
该小区休闲配套得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
124
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区域均值
90
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