小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
武汉鑫发祥置业有限公司
- 物业公司
港联物业(中国)有限公司
- 小区地址
东吴大道与金山大道交汇处(1号线东吴大道站往西800米左右)
- 附近学校
凯得威幼儿园,吴家山第六小学,武汉市恒大嘉园学校
大事记
- 2015年开工时间
- 2016年竣工时间
- 2016年开盘时间
- 2017年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.5
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南二居
鑫城宜居户型主要有68平-90平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南的二居 、98平-143平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的三居 、118平-140平的南北通透,全明格局的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4 ,建筑密度高于81%的同区域小区。
- 该小区4
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率37%,高于72%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区37%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄8年,比81%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值15.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.8元/㎡·月
- 物业公司:
港联物业(中国)有限公司
硬件设施
- 4
容积率
- 37%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:码头潭公园,东吴大道等;76个公交站:东吴大道十全路,东吴大道新城十一路等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区376
- 区域均值378
教育配套
周边3km(直线距离)内共有36个幼儿园:凯得威幼儿园,金色摇篮幼儿园等; 10个小学:吴家山第六小学,田园小学等; 7个中学:武汉市恒大嘉园学校,武汉市吴家山第三中学等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区36107
- 区域均值49108
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:脉辉金茂,东西湖中心广场等; 488个超市:京东便利店,百洋商储(鑫城宜居店)等。
该小区购物配套得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6488
- 区域均值7459
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有24个公园:新太阳广场,轻轨漫园等。
该小区休闲配套得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区24
- 区域均值26
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