小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
武汉美联地产有限公司
- 物业公司
武汉美好物业管理有限公司
- 小区地址
马池路与机场高速交汇处(地铁二号线金银潭站旁)
- 附近学校
将军路奥林匹克尚阳幼儿园,金银湖第二小学,武汉华美实验学校
大事记
- 2018年竣工时间
- 2019年开盘时间
- 2021年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.4
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,主卧朝南三居
美联奥林匹克花园五期户型主要有91平-138平的南北通透,主卧朝南的三居 、138平-140平的南北通透,厨卫不对门,全明格局的四居 、86平-86平的全明格局,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.3 ,建筑密度高于69%的同区域小区。
- 该小区2.3
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率35%,高于23%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值35%
车户比
该小区车户比1 : 0.64,即一户1.6个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.6
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄4年,比86%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区4
- 区域均值13.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.6元/㎡·月
- 物业公司:
武汉美好物业管理有限公司
硬件设施
- 2.3
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 0.64
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:金银潭,马池等;56个公交站:奥园路奥园东路,马池东路马池中路等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区356
- 区域均值579
教育配套
周边3km(直线距离)内共有47个幼儿园:将军路奥林匹克尚阳幼儿园,武汉市东西湖区金银湖尚美幼儿园等; 13个小学:金银湖第二小学,武汉市东西湖区愿景小学等; 8个中学:武汉华美实验学校,武汉市常青第一中学等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区47138
- 区域均值751812
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:美联奥园生活广场(美联·奥林匹克花园二期店),永旺梦乐城(武汉金银潭店)等; 283个超市:颂心便利店,美宜佳(奥园东路店)等。
该小区购物配套得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5283
- 区域均值10578
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有40个公园:梧桐雨萌宠乐园,浣熊园等。
该小区休闲配套得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区40
- 区域均值116
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