小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
湖北国创光谷房地产开发有限公司
- 物业公司
武汉丽岛物业管理有限公司
- 小区地址
高新大道与教育中路交汇处(光谷九小旁)
- 附近学校
国创佳智光谷上城幼儿园,光谷第九小学,武汉市光谷第三高级中学
大事记
- 2014年开工时间
- 2017年竣工时间
- 2017年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.7
- 区位交通8.6
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨,双阳台三居
国创光谷上城户型主要有94平-124平的明卫,明厨,双阳台的三居 、75平-76平的客厅朝南,主卧朝南的二居 、164平-164平的南北通透,户型方正,双阳台的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于70%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率35%,高于37%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值36%
楼龄
该房源楼龄7年,比92%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值16.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.8元/㎡·月
- 物业公司:
武汉丽岛物业管理有限公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:湖口,武汉东站等;27个公交站:高新大道地铁湖口站,高新大道光谷一路等。
该小区交通配套得分优于49%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区427
- 区域均值247
教育配套
周边3km(直线距离)内共有36个幼儿园:国创佳智光谷上城幼儿园,武汉市光谷湖口幼儿园等; 4个小学:光谷第九小学,武汉市光谷第十二小学等; 4个中学:武汉市光谷第三高级中学,武汉市光谷第四初级中学等。
该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3644
- 区域均值69106
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:嘉园·印象里广场,首创奥特莱斯等; 222个超市:山姆会员商店(武汉光谷店),可多便利光谷上城店等。
该小区购物配套得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3222
- 区域均值25547
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有21个公园:寸草园,文曲苑等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21
- 区域均值32
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