小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅,商业街,
- 开发企业
武汉雨泽房地产开发有限公司
- 物业公司
武汉雅吉物业管理有限公司
- 小区地址
109街坊（友谊大道与工业三路交汇处）
- 附近学校
芳芳·七彩世界幼儿园,钢城第十九小学,武汉市钢城第十六中学
大事记
- 2012年开工时间
- 2015年竣工时间
- 2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分8.8
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明厨,明卫,双卧朝南,主卧朝南三居
悦达新天地户型主要有89平-96平的户型方正,明厨,明卫,双卧朝南,主卧朝南的三居 、132平-139平的明厨,双阳台的四居 、89平-90平的户型方正,明卫,客厅朝南,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ，建筑密度高于67%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率36%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区36%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄9年，比86%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区9
- 区域均值19.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
2.2元/㎡·月
- 物业公司：
武汉雅吉物业管理有限公司
硬件设施
- 3
容积率
- 36%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：工业四路,和平公园等；68个公交站：智和路友谊大道口,友谊大道东方红村等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区368
- 区域均值269
教育配套
周边3km（直线距离）内共有73个幼儿园：芳芳·七彩世界幼儿园,武汉市洪山区星海幼儿园等； 25个小学：钢城第十九小学,武汉市青山区钢城第十二小学等； 15个中学：武汉市钢城第十六中学,武汉市钢城第十二中学等。
该小区教育配套得分优于39%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区732515
- 区域均值712514
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区40
- 区域均值5
购物配套
周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：武汉印象城,大洲商城等； 664个超市：百事乐超市(青山店),芙蓉兴盛(恩施街店)等。
该小区购物配套得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区13664
- 区域均值13622
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有36个公园：善恩堂,口袋公园等。
该小区休闲配套得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区36
- 区域均值36
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