小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 住宅类别
安置房
- 开发企业
武汉新八建筑集团有限公司
- 物业公司
武汉三鑫物业管理有限公司
- 小区地址
欢乐大道杨家西湾站旁
- 附近学校
武汉市东湖景园晶晶幼儿园,洪山区梨园小学,武汉市东湖实验学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.6
- 户型评分7.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打二居
东湖景园户型主要有122平-122平的的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率40%,高于82%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄14年,比78%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区14
- 区域均值20.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.6元/㎡·月
- 物业公司:
武汉三鑫物业管理有限公司
硬件设施
- 1.2
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:铁机路,梨园等;58个公交站:华电小路联盟路口,联盟路二环线口等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区458
- 区域均值560
教育配套
周边3km(直线距离)内共有69个幼儿园:武汉市东湖景园晶晶幼儿园,湖北省省直机关第一幼儿园(龙康分园)等; 13个小学:洪山区梨园小学,华中师范大学附属华侨城小学等; 9个中学:武汉市东湖实验学校,武汉市东湖中学等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区69139
- 区域均值73128
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:百尚酥铺(东湖景园店),匠心汇(铁机路店)等; 569个超市:东湖景园A区11栋超市,Today便利店(东湖景园一店)等。
该小区购物配套得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14569
- 区域均值14566
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有116个公园:湖光序曲,楚风园水上休闲运动中心等。
该小区休闲配套得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区116
- 区域均值116
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