小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
卧龙地产
- 物业公司
长城物业集团股份有限公司武汉分公司
- 小区地址
江城大道与墨水湖南路交汇处(墨水湖南岸)
- 附近学校
武汉市汉阳区机关幼儿园,墨水湖小学东校区,墨水湖中学
大事记
- 2015年开工时间
- 2017年竣工时间
- 2017年开盘时间
- 2019年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分9.4
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,双阳台,双卧朝南,主卧朝南二居
卧龙墨水湖边户型主要有69平-95平的户型方正,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的二居 、86平-145平的明厨,明卫,双阳台的三居 、128平-164平的明卫,明厨,双阳台的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.9 ,建筑密度高于57%的同区域小区。
- 该小区2.9
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率34%,高于60%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区34%
- 区域均值29%
车户比
该小区车户比1 : 0.7,即一户1.5个车位,车位充沛程度高于3%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.5
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄7年,比81%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值17.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.35元/㎡·月
- 物业公司:
长城物业集团股份有限公司武汉分公司
硬件设施
- 2.9
容积率
- 34%
绿化率
- 1 : 0.7
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;60个公交站:梅林东路三青路,梅林东路文选路等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区060
- 区域均值352
教育配套
周边3km(直线距离)内共有80个幼儿园:武汉市汉阳区机关幼儿园,阳光花鲤跃龙门幼儿园等; 18个小学:墨水湖小学东校区,钟家村小学(三里坡西校区)等; 8个中学:墨水湖中学,武汉市第三寄宿中学等。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区80188
- 区域均值56148
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:季佳·里美好广场,季佳·里汉桥小镇等; 643个超市:兴盛优选连锁超市,易百惠生活超市(墨水湖店)等。
该小区购物配套得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9643
- 区域均值12521
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有123个公园:墨水湖边运动公园,平塘古渡·卧龙栈等。
该小区休闲配套得分优于91%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区123
- 区域均值133
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