小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
市政建设
- 物业公司
武汉尚文物业管理有限责任公司
- 小区地址
欢乐大道危家湾欢乐谷对面
- 附近学校
童芽幼稚园,华中师范大学附属华侨城小学,武汉市东湖实验学校
大事记
- 2000年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨一居
欢乐星城户型主要有46平-66平的明厨的一居 、65平-66平的明卫,客厅朝南,主卧朝南的二居 、110平-110平的明卫,明厨,双阳台,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.6 ,建筑密度高于48%的同区域小区。
- 该小区2.6
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率31%,高于30%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区31%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄10年,比84%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区10
- 区域均值19.7
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
武汉尚文物业管理有限责任公司
硬件设施
- 2.6
容积率
- 31%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:园林路,罗家港等;58个公交站:欢乐大道危家湾,园林路沙湖大道等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区458
- 区域均值375
教育配套
周边3km(直线距离)内共有73个幼儿园:童芽幼稚园,欢乐星城幼儿园等; 12个小学:华中师范大学附属华侨城小学,武汉市洪山区园林路小学等; 11个中学:武汉市东湖实验学校,武汉铁机中等。
该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区731211
- 区域均值942513
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:东方里,匠心汇(铁机路店)等; 529个超市:好宜家超市(欢乐店),慕臣便利店(欢乐星城店)等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9529
- 区域均值21736
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有67个公园:团结公园,欢乐抛球等。
该小区休闲配套得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区67
- 区域均值38
武汉的买房族都在看
武汉二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。