小区攻略
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小区信息全方位解读

新洲 |新洲| 锦阳花园

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    1991

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 小区地址

    新洲区阳逻街高新路高潮村十二组

  • 附近学校

    红黄蓝亲子园,武汉市新洲区邾城街第二小学,邾城二中

大事记

  • 1991年
    竣工时间

小区评分

8.4

综合测评得分

  • 小区品质
    7.6
  • 户型评分
    9.8

价格指数

租房

1300元/月

本月整租均价

暂无

环比上月

户型分析

户型

户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨四居

锦阳花园户型主要有160平-224平的户型方正,明卫,明厨的四居 、108平-138平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的三居 、95平-95平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的二居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

在售户型分布

居住品质

容积率

该小区容积率为2.4 ,建筑密度高于20%的同区域小区。

  • 该小区
    2.4
  • 区域均值
    2.8
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率33%高于39%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    33%
  • 区域均值
    25%

楼龄

该房源楼龄33年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。

  • 该小区
    33
  • 区域均值
    20.4

小区设施

  • 健身设施

  • 地下停车库

  • 儿童游乐

  • 超市

  • 运动场地

  • 卫生服务

  • 快递柜

  • 老年活动中心

物业服务

软件服务

  • 物业服务费:

    0.7元/㎡·月

硬件设施

  • 2.4

    容积率

  • 33%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配套

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站68个公交站:红旗街解放路口,红旗街老干部活动中心等。

该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

地铁站数量公交站数量
  • 该小区
    0
    68
  • 区域均值
    55

教育配套

周边3km(直线距离)内共有32个幼儿园:红黄蓝亲子园,红旗街区直机关幼儿园等; 10个小学:武汉市新洲区邾城街第二小学,邾城街中心小学等; 7个中学:邾城二中,改制初中等。

该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    32
    10
    7
  • 区域均值
    30
    9
    6

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    3
    0
  • 区域均值
    2

购物配套

周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:Funyong纷悦集美空间(新洲店),松汇海鲜城等; 347个超市:云集全球精品超市,中商平价超市(古城大道店)等。

该小区购物配套得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    8
    347
  • 区域均值
    7
    328

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有22个公园:观音堂,东岳府等。

该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    22
  • 区域均值
    24

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免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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