小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2002
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
武汉泓江房屋建设有限公司
- 物业公司
武汉祥鼎物业管理有限公司
- 小区地址
江岸区二七街沿江大道长江二桥处
- 附近学校
特尼美伦鸿蒙格物幼儿园,武汉市江岸区长春街第二小学,武汉市第八十一中学
大事记
- 1992年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
- 户型评分9.1
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫,双卧朝南三居
滨江苑二期户型主要有134平-137平的明厨,明卫,双卧朝南的三居 、168平-221平的明卫,明厨,双阳台的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.9 ,建筑密度高于78%的同区域小区。
- 该小区2.9
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率32%,高于45%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区32%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄22年,比52%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区22
- 区域均值20.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
武汉祥鼎物业管理有限公司
硬件设施
- 2.9
容积率
- 32%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:二七路,头道街等;37个公交站:沿江大道韦桑路,解放大道韦桑路等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区637
- 区域均值660
教育配套
周边3km(直线距离)内共有57个幼儿园:特尼美伦鸿蒙格物幼儿园,江岸区滨江外滩幼儿园等; 19个小学:武汉市江岸区长春街第二小学,江岸区汉铁小学等; 16个中学:武汉市第八十一中学,武汉市七一中学(武汉天地校区)等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区571916
- 区域均值832317
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值12
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:东部购物公园,C2时尚广场等; 591个超市:芙蓉兴盛便利超市(滨江苑店),中百超市(滨江苑二店)等。
该小区购物配套得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8591
- 区域均值19694
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有152个公园:汉口江滩滨江门,林祥谦烈士就义处等。
该小区休闲配套得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区152
- 区域均值126
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